1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市金沢区
38.8万円/㎡
前年比+13.5%
ニューウェルテラス金沢八景B棟
神奈川県横浜市金沢区六浦東一丁目
京急本線 / 追浜駅 徒歩7分
1994年築 / 7階建 / 137戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
3,366万円
41.2万円/㎡
2,240
2,991
3,742
4,493
AI査定結果
推定相場価格
3,366万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,991万円〜3,742万円
36.6万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ニューウェルテラス金沢八景B棟
3,190万円（39.1万円/㎡）/ 7階 / 81.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 3,190万円 | 39.1万円 | 7階 | 81.66㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | ニューウェルテラス金沢八景B棟 横浜市金沢区六浦東一丁目 | 追浜駅7分 | 3,190万円 | 39.1万円 | 81.66㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 137戸 | RC |
| 2024/01/27 | ベルヴィル杉田III 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 杉田駅18分 | 2,398万円 | 31.0万円 | 77.3㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 95戸 | RC |
| 2024/01/27 | ベルヴィル杉田3 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅17分 | 2,398万円 | 31.0万円 | 77.3㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/28 | シティ能見台いこいの街D棟 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅23分 | 3,590万円 | 42.7万円 | 84.07㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 111戸 | SRC |
| 2025/03/25 | シティ能見台いこいの街A棟 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅21分 | 2,580万円 | 30.2万円 | 85.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 107戸 | SRC |
| 2025/07/05 | シティ能見台つどいの街壱番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅22分 | 3,350万円 | 40.0万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 134戸 | SRC |
| 2024/09/07 | グランドメゾン朝比奈 横浜市金沢区東朝比奈三丁目 | 六浦駅20分 | 2,480万円 | 29.4万円 | 84.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 123戸 | RC |
| 2024/02/05 | シーブリーズ金沢 横浜市金沢区柴町 | シーサイドライン海の公園柴口駅9分 | 3,290万円 | 38.5万円 | 85.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 110戸 | RC |
| 2024/09/27 | エステ・シティ湘南六浦弐番館 横浜市金沢区六浦南四丁目 | 六浦駅18分 | 2,699万円 | 30.0万円 | 89.96㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 164戸 | SRC |
| 2025/04/30 | エステ・シティ湘南六浦壱番館 横浜市金沢区六浦南四丁目 | 六浦駅13分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 146戸 | SRC |
| 2025/07/07 | エステ・シティ湘南六浦参番館 横浜市金沢区六浦南四丁目 | 六浦駅16分 | 2,780万円 | 32.6万円 | 85.33㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 159戸 | SRC |
| 2024/10/22 | サウスウィング金沢4号棟 横浜市金沢区柴町 | 八景島駅5分 | 2,990万円 | 33.2万円 | 90.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 106戸 | RC |
| 2024/10/01 | ニューウェルテラス金沢八景C棟 横浜市金沢区六浦東一丁目 | 追浜駅10分 | 1,895万円 | 29.6万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 125戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市金沢区では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は横浜市金沢区の平均と比較して0.8%割高です。
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1972年築 / 5階建 / 30戸 / RC造